Beskrivning

  • Familjevilla med separat lägenhet. Möjlighet till generationsboende eller egen verksamhet.
  • I ett vackert beläget område finner ni denna drömvilla om 250 kvm med stor tomt. Byggåret är 1999 och här finns plats för den stora familjen att trivas, generationsboende eller varför inte egen verksamhet.
  • Huset är på 250 kvm fördelat på två våningar och källare. I entré plan finner du bland annat kök från Ballingslöv, badrum och två generösa sällskapsrum med en öppen spis och ett stort sovrum. På övre plan finner ni 3 sovrum, allrum, badrum med golvvärme, dusch och badkar.
  • Villan är idag ett enfamiljshus med separat lägenhet för uthyrning.
  • Det finns även stort förråd i källaren samt ett garage. Huset är besiktigat i oktober 2022.
  • Välkomna till ett fantastiskt hus med idyliskt läge och 25 min till centrala Göteborg.
  • Se film : https://youtu.be/NEyUP4DJosg
Fastighet
Tomtarea
1538 kvm
Tomttyp
Underbar stor tomt för lek och fester.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 2 716 000 kr 1999
Smahusmark 904 000 kr
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
9287 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
29 September 2022
Energiförbrukning
126 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Väg, 1441-163.2 Last: Officialservitut Väg, 1441-163.1
Inteckningar
Totalt
3 500 000 kr
Elförbrukning
Elförbrukning KWH /år
24 533
Vägbeskrivning

Kör väg 190 till Gråbo / Stannum som ligger 25 min från Centrala Göteborg, 15 min från Lerum och 5 min från Gråbo.

Besiktning
Förbesiktigad
1
Säljarförsäkring
1
Allmän om området

Varmt välkomna till idyllen Stannum – granne med naturen. I närheten finner du Stora Lundby golfklubb, ridklubb, fiske, fotboll och underbara promenader. Expressbuss till Göteborg finns ca 200 m från huset. I närheten finns skolor och dagis. För skolbarnen erbjuds skolskjuts i närheten av huset. Gråbotorget välkomnar att besöka matbutiker, vårdcentral, apotek, gym, restauranger, café, blomsterbutik, mm. Göteborgs Centrum når man på 25 – 30 min.

Närservice

Gråbo Torg

Kommunikation

Expressbuss ca 200 m från huset

Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 716 000 kr
Markvärde
904 000 kr
Värdeår
1999
Totalt
3 620 000 kr
Skatt/Avgift
9287
Fakta
  • Antal Rum 8 rum varav sovrum 4 - 5
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 200kvm / 50kvm
  • Tomtarea 1538 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Stannum 3:17
Adress
Benelyckevägen-6A
Postnummer
44370
Ort
Gråbo
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
1999
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Boarea
200 kvm
Biarea
50 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
8
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Nibe / frånluftspump
Ventilation
Mekanisk / frånluft med återvinning
Driftkostnader
El
31 501 kr
Vatten och avlopp
3 500 kr
Renhållning
1 616 kr
Försäkring
4 000 kr
Total driftkostnad
ca 40 617 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
24 533 kwh
Kommentar
Uppvärmning och hushållsel är samräknade
Alla bilder
(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)
Karta
Anmäl intresse

Fel: Kontaktformulär hittades inte.

Ansvarig Mäklare
Margaretha Bjurefalk

Margaretha Bjurefalk

Reg.Fastighetsmäklare

0701962702

margaretha@houseandhome.se