Flaggberget 11

  • Boarea157 kvm
  • Rum5 rok

I ett av de mest exklusiva lägena i Hovås, granne med golfbanan och med Hovås Kallbadhus, ligger denna påkostade villa byggt av Robusta med en yta om totalt 220 kvm.

Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med strålande havsutsikt, magiska solnedgångar och en livsstil präglad av kvalitet, komfort och guldkant.

Villan är uppförd med materialval av högsta klass och kännetecknas av gedigen arkitektur samt genomtänkta detaljer. Stenfasad, stomme i sten, sedumtak och generösa fönsterpartier från Hajom skapar ett exklusivt och tidlöst uttryck med fantastiskt ljusinsläpp. Det integrerade garaget, nås bekvämt direkt från huset.

Bostaden är välvårdad och lättskött med öppna sociala ytor och en harmonisk planlösning. Här finns tre bekväma sovrum med mycket god förvaring, två stilrena badrum med dusch samt vägghängda toaletter och bidé. Separat tvättstuga och generösa invändiga förrådsutrymmen bidrar till hög funktionalitet i vardagen.

Interiören präglas av exklusiva materialval såsom enstavs ekparkett samt platsbyggt kök och garderober från Kvänum.

Utomhusmiljön erbjuder tre härliga uteplatser med sol från morgon till kväll – perfekta för avkoppling, umgänge och att njuta av den unika miljön nära hav och natur.

Ett hem för dig som söker ett bekymmersfritt och kvalitativt boende i ett av västkustens mest attraktiva områden.

Se filmen : https://youtu.be/iuN9_6mNJ2E

Visningar

20 Maj 2026

Varmt välkommen att boka visning !

Boka Visning
Mäklare
Margaretha Bjurefalk

Margaretha Bjurefalk

Reg.Fastighetsmäklare

Beskrivning

I ett av de mest exklusiva lägena i Hovås, granne med golfbanan och med Hovås Kallbadhus, ligger denna påkostade villa byggt av Robusta med en yta om totalt 220 kvm.
Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med strålande havsutsikt, magiska solnedgångar och en livsstil präglad av kvalitet, komfort och guldkant.
Villan är uppförd med materialval av högsta klass och kännetecknas av gedigen arkitektur samt genomtänkta detaljer. Stenfasad, stomme i sten, sedumtak och generösa fönsterpartier från Hajom skapar ett exklusivt och tidlöst uttryck med fantastiskt ljusinsläpp. Det integrerade garaget, nås bekvämt direkt från huset.
Bostaden är välvårdad och lättskött med öppna sociala ytor och en harmonisk planlösning. Här finns tre bekväma sovrum med mycket god förvaring, två stilrena badrum med dusch samt vägghängda toaletter och bidé. Separat tvättstuga och generösa invändiga förrådsutrymmen bidrar till hög funktionalitet i vardagen.
Interiören präglas av exklusiva materialval såsom enstavs ekparkett samt platsbyggt kök och garderober från Kvänum.
Utomhusmiljön erbjuder tre härliga uteplatser med sol från morgon till kväll – perfekta för avkoppling, umgänge och att njuta av den unika miljön nära hav och natur.
Ett hem för dig som söker ett bekymmersfritt och kvalitativt boende i ett av västkustens mest attraktiva områden.

Se filmen : https://youtu.be/iuN9_6mNJ2E

Fakta
  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 3
  • Boarea /Biarea 157 kvm /63 kvm
  • Tomtarea 381.9 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hovås 509:12
Adress
Flaggberget 11
Postnummer
436 50
Ort
Hovås
Byggnad
Byggnadsår
2012
Byggnadstyp
2-plansvilla
Boarea
157 kvm
Biarea
63 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
5
Fasad
Sten
Fönster
3-glas
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Utv. plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Sedum
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk / frånluft med återvinning
Fastighet
Tomtarea
381.9 kvm
Tomttyp
Natur och trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Detaljplan (2008-04-03)
Tomt information
Elförbrukning
Besiktning
Förbesiktigad
1
Säljarförsäkring
1
Driftkostnader
Uppvärmning
7 000 kr
El
14 000 kr
Vatten och avlopp
3 600 kr
Vägavgifter
474 kr
Renhållning
1 960 kr
Försäkring
3 800 kr
Total driftkostnad
ca 30 834 kr/år
Antal i hushållet
1
Taxering
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
5 600 000 kr
Markvärde
5 000 000 kr
Värdeår
2012
Totalt
10 600 000 kr
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Taxering (lista)
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
Ingen
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg hovås ga:58 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning Gemensamhetsanläggning: Göteborg hovås ga:59 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning Gemensamhetsanläggning: Göteborg hovås ga:60 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden Samfällighet: Göteborg hovås s:106
Planbestämmelser
Detaljplan (2008-04-03)
Inteckningar
Allmän om området

Ett boende för själen - här möts hav, himmel och land

Hovås ligger vid kusten på bekvämt avstånd från Göteborgs centrum. Här finns pampiga villor med anor från förra sekelskiftet, blandat med moderna bostäder som byggts upp sedan 1960-talet.Det är en plats med anor och karaktär där människor har trivts i generationer. Arkeologer har funnit spår av boplatser, flintverktyg, rösen och hällristningar.
Från järnålder finns också minnen i form av en domarring vid Hovås golfbana.
Sveriges äldsta GolfKubb som bildades 1902 och 1904 flyttade klubben till Hovås och har här en underbar 18-håls park och seasidebana som erbjuder på omväxlande utmaningar och karaktär.
Banan håller alltid mycket hög kvalitet med välskötta och snabba greener.
Intill golfbanan ligger Kallbadhuset med sin restaurang.
Här kan du ta en golfrunda, ett svalkandedopp, en fika på strandcaféer eller njuta av en bit mat på restaurangen.
Det spelar ingen roll om solen skiner eller regnet öser ner och vinden piskar, vackert och mäktigt är det.
Ett stenkast från området ligger Hovås småbåtshamn med plats för både segel - och motorbåtar och Säröbanan som gång - och cykelbana från Göteborg till Särö. Det är ett flanörs-och motionsstråk med underbara vyer över hav och land.

Vi har glädjen att presentera ett exklusivt boende vid havet i ett område som har rötterna stadigt förankrade i historien och blicken riktad mot framtiden.

Närservice

Nya Hovås – spännande stadsdel i världsklass med småbutiker, trevliga restauranger, caféer och mötesplatser. I Origohuset finns både handel med den ICA affär, vårdcentral och träningsmöjligheter. Spektrumhuset med den fantastiska arkitekturen rymmer butiker, restaurang, sportbar och bibliotek. Här finns även en grundskola för årskurs 4-9. I närheten ligger Brottkärrsskolan för årskurs 0-6. Centrum i Nya Hovås erbjuder olika sorters stora och små butiker samt all service man behöver i ett bekvämt vardagsliv. I närheten finns The House ett attraktivt Coworking-kontor för alla sorters verksamhet.

Kommunikation

Goda kommunikationer till och från stan, med bil, cykel eller buss. Med buss från centrala Göteborg tar det ca 25 min från hållplatsen Hovås Nedre, därifrån är det kort promenad genom Hovås Villastad. Säröbanan erbjuder det vackrast tänkbara cykel och promenadstråket längs med havet.

Anmäl intresse

    Margaretha Bjurefalk
    Ansvarig Mäklare

    Margaretha Bjurefalk

    Reg.Fastighetsmäklare