Uggledalsvägen 99

  • Boarea92 kvm
  • Rum4 rok
  • Avgift6 990 kr/mån
  • Pris6 475 000 / utgångspris

Exklusivt boende med villakänsla, solig trädgård och generös terrass i eftertraktade Uggledal.

I ett av Uggledals mest eftertraktade och exklusiva lägen finner du denna påkostade och synnerligen välvårdade bostadsrätt – ett hem som erbjuder en unik kombination av bostadsrättens bekvämlighet och villans härliga frihetskänsla.

Här bor du lugnt och rofyllt med ett insynsskyddat läge och en underbar privat trädgård i soligt sydvästläge. Den generösa terrassen om cirka 40 kvm blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder sol från morgon till kväll – en fantastisk plats för långa sommarmiddagar, avkoppling och umgänge med familj och vänner.

Bostaden är smakfullt renoverad med omsorg om såväl materialval som detaljer och präglas genomgående av kvalitet, komfort och en harmonisk känsla. Den öppna och sociala planlösningen skapar ett elegant samspel mellan kök och vardagsrum, där den generösa takhöjden bidrar till en härligt luftig och exklusiv atmosfär.

Här finns tre bekväma sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt och stilfullt badrum samt en praktisk separat WC. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder ett lättskött, funktionellt och bekymmersfritt boende med hög komfort i varje detalj.

Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den privata trädgården och den stora terrassen skapar en härlig villakänsla och erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Här kan du njuta av solen, grönskan och det lugna läget – helt utan insyn.

Läget är lika attraktivt som bostaden. På bekvämt promenadavstånd ligger Nya Hovås med sitt breda utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Samtidigt bor du med närhet till Göteborgs stad och den vackra kustmiljön, där havet inbjuder till kvällsdopp, salta bad och promenader längs vattnet. För den båtburne finns dessutom närhet till båtplats i Brottkärr.

Ett hem utöver det vanliga för dig som söker ett exklusivt, lättskött och bekymmersfritt boende med villakänsla, generösa uteytor och ett av Billdals mest attraktiva lägen – där natur, hav och stadens bekvämligheter möts på bästa sätt.

Se presentaionen : https://youtu.be/zdpzFTCq_LI

Visningar

05 September 2026, 13:00 - 14:00

Varmt välkommen att boka visning !

Boka Visning

07 September 2026, 17:00 - 18:00

Varmt välkommen att boka visning !

Boka Visning
Mäklare
Margaretha Bjurefalk

Margaretha Bjurefalk

Reg.Fastighetsmäklare

Beskrivning

Exklusivt boende med villakänsla, solig trädgård och generös terrass i eftertraktade Uggledal.

I ett av Uggledals mest eftertraktade och exklusiva lägen finner du denna påkostade och synnerligen välvårdade bostadsrätt – ett hem som erbjuder en unik kombination av bostadsrättens bekvämlighet och villans härliga frihetskänsla.

Här bor du lugnt och rofyllt med ett insynsskyddat läge och en underbar privat trädgård i soligt sydvästläge. Den generösa terrassen om cirka 40 kvm blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder sol från morgon till kväll – en fantastisk plats för långa sommarmiddagar, avkoppling och umgänge med familj och vänner.

Bostaden är smakfullt renoverad med omsorg om såväl materialval som detaljer och präglas genomgående av kvalitet, komfort och en harmonisk känsla. Den öppna och sociala planlösningen skapar ett elegant samspel mellan kök och vardagsrum, där den generösa takhöjden bidrar till en härligt luftig och exklusiv atmosfär.

Här finns tre bekväma sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt och stilfullt badrum samt en praktisk separat WC. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder ett lättskött, funktionellt och bekymmersfritt boende med hög komfort i varje detalj.
Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den privata trädgården och den stora terrassen skapar en härlig villakänsla och erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. Här kan du njuta av solen, grönskan och det lugna läget – helt utan insyn.

Läget är lika attraktivt som bostaden. På bekvämt promenadavstånd ligger Nya Hovås med sitt breda utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Samtidigt bor du med närhet till Göteborgs stad och den vackra kustmiljön, där havet inbjuder till kvällsdopp, salta bad och promenader längs vattnet. För den båtburne finns dessutom närhet till båtplats i Brottkärr.

Ett hem utöver det vanliga för dig som söker ett exklusivt, lättskött och bekymmersfritt boende med villakänsla, generösa uteytor och ett av Billdals mest attraktiva lägen – där natur, hav och stadens bekvämligheter möts på bästa sätt.

Se presentaionen : https://youtu.be/zdpzFTCq_LI

Interiörbeskrivning(Rum)

Välkommen till en synnerligen välvårdad och omsorgsfullt renoverad bostad där exklusiva materialval, tidlös design och genomtänkta detaljer samspelar för att skapa ett hem utöver det vanliga.

Redan vid första steget in möts du av en harmonisk och elegant atmosfär. I hallen finns stilfulla, platsbyggda garderober som erbjuder generös förvaring och samtidigt sätter tonen för bostadens genomgående höga kvalitet och omsorg om detaljer. Den öppna och sociala planlösningen, de generösa sällskapsytorna och den imponerande takhöjden om cirka 2,7–4 meter skapar en fantastisk rymd och ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Här finns vattenburen golvvärme i hela bostaden, vilket ger en behaglig komfort och en exklusiv känsla året om.

Bostaden har vårdats med stor omsorg och renoverats med material och detaljer av hög kvalitet. Exklusiva parkettgolv, eleganta glasdörrar, platsbyggd bokhylla och skräddarsydda förvaringslösningar ger hemmet en sofistikerad och personlig karaktär.

Kök och vardagsrum utgör hemmets självklara hjärta – en inbjudande och representativ miljö där funktion och estetik möts på bästa sätt. Det smakfulla köket är genomtänkt in i minsta detalj och utrustat med bland annat en exklusiv gasspis från Smeg, praktiskt skafferi och generösa arbetsytor. Här kan du laga mat, umgås och underhålla gäster samtidigt, medan den platsbyggda bokhyllan och de vackra detaljerna skapar en varm och elegant inramning.

De generösa sovrummen erbjuder stor flexibilitet och gott om plats för att skapa personliga och rofyllda rum. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter genom garderober, skåp och smarta, genomtänkta lösningar som gör det enkelt att hålla bostaden välorganiserad och harmonisk.
Det smakfullt inredda badrummet fortsätter bostadens stilrena och tidlösa uttryck, och bostaden erbjuder även bekväma tvättmöjligheter.

De klassiska och exklusiva materialvalen ger hemmet en tidlös elegans, samtidigt som den varma och inbjudande atmosfären gör att man genast känner sig hemma. Här har varje detalj fått ta plats och tillsammans skapar de ett boende där stil, komfort och funktion förenas på ett självklart sätt.

Utanför väntar en trädgård som skiftar karaktär med årstidernas växlingar och bjuder på en levande och vacker inramning till hemmet – en plats att njuta av under årets alla dagar.

I direkt anslutning till bostaden finns dessutom en praktisk carport. För ytterligare bekvämlighet och framtida möjligheter är bostaden även utrustad med trefas-el.

Detta är ett hem för dig som värdesätter hög kvalitet, generösa ytor och en exklusiv känsla – ett unikt och omsorgsfullt skapat boende där komfort, design och funktion möts i perfekt harmoni.

Fakta
  • Antal Rum 4 rum
  • Boarea 92 kvm
  • Månadsavgift 6 990 kr I avgiften ingår värme, sopphämtning, internet, vattenkostnad tillkommer ca 217kr/månad
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Uggledalsvägen 99
Förening
Brf Ugglan
Lägenhetsnummer
99
Postnummer
427 40
Ort
Billdal
Månadsavgift
6 990 kr I avgiften ingår värme, sopphämtning, internet, vattenkostnad tillkommer ca 217kr/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
512 608 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Räntebärande skulder- Räntebärande tillgångar och likvida medel * andelstal för årsavgifter
Byggnad
Byggnadsår
2000
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Boarea
92 kvm
Antal rum
4
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk / frånluft med återvinning
Elförbrukning
Balkong & Uteplats
Typ av mark/utrymme
Trädgård och terrass ca 40 kvm
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Terrassen om ca 40 kvm ligger i sydvästlige - fritt och insynsskyddat läge
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Carport utanför bostaden.
Driftkostnader
El
500 kr
Vatten och avlopp
211 kr
Total driftkostnad
ca 711 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Vattentillägg: 211 kr (obligatorisk)
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiförbrukning
76 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
Ingen
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Ugglan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Organisationsnummer
769605-4639
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Hästebäck 413:2 samt del av Hästebäck 413:1, med adress Uggledalsvägen 69-119. På tomten har under 2000-2001 uppförts 4 st 2-plans fyrbostadshus, ett 2-plans flerbostadshus med 5 lgh och 3 st enplanshus i vinkel med 3 lgh, omfattande 30 bostadsrätter med en total yta på sammanlagt 2 831 kvm.
Fördelningen av lägenheterna är 3 st 2 rok, 13 st 3 rok, 13 st 4 rok samt 1 st 5 rok.
Inom området på grannfastigheten Hästebäck 413:1 (Brf Dalen) finns ett kvartershus med styrelserum, kombinerat med övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2047.

Föreningen är delaktig i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Dalen (Hästebäck 413:1) och Gbg kommun (Hästebäck 1:3).
Föreningens andel utgör ca 43%, vilket omfattar inomkvartersgata, gångvägar, gångbroar, grönytor, kvartershus, tv-anläggning, dagvattenledningar, odlingsområden, sophusanläggningar och spillvattenledning.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gemensamma utrymmen
Byggnader innehållande förråd och sophantering.
Byggår
2000
Äger föreningen marken
ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet

Anmäl intresse

    Margaretha Bjurefalk
    Ansvarig Mäklare

    Margaretha Bjurefalk

    Reg.Fastighetsmäklare